阜陽市建設投資控股集團有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區淮河路2000號建投大廈
1. 招標條件
1.1 項目名稱：阜陽市建投觀宸小區項目二期施工；
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： 阜陽市潁州區發展和改革委員會；
1.3 批文名稱及編號：關于阜陽市宮莊片區城市更新項目調整備案內容的函復，發改中心函〔2025〕197號 ；
1.4 招標人：阜陽市建投卓逸房地產有限公司；
1.5 項目業主：阜陽市建投卓逸房地產有限公司；
1.6 資金來源：自籌資金；
1.7 項目出資比例：100% ；
1.8 招標方式： 公開招標；
1.9 評標辦法： 評定分離；
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：阜陽市建投觀宸小區項目二期施工；
2.2 招標項目編號：FY2026GC0002 ；
2.3 標段劃分： 一個標段 ；
2.4 招標項目標段編號：FY2026GC0002 ；
2.5 建設地點： 安徽省阜陽市 ；
2.6 建設規模：本項目二期所有住宅（1#、6#、7#、8#、13#、15#、16#、17#、18#、23#、25#）、人防地庫、非人防地庫、商業及配套（P2#、P4#、M2#）主體施工工程，本標段建筑面積約為 11.5 萬平方米，招標內容包括但不限于樁基工程、土方工程、基坑支護工程、主體土建安裝工程、外墻保溫工程等。包括但不限于施工圖紙、工程量清單及招標文件包含的全部施工內容。
2.7 合同估算價：約23000萬元；
2.8 計劃工期: 757日歷天；
2.9 招標范圍：包括但不限于招標文件、施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容；
2.10 項目類別：建設工程；
2.11 其他： 無；
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
3.2 投標人業績要求：自 /以來（以 / 為準，投標人須具備 / 業績。
3.3 項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備 建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格(B 類)證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
3.4 項目經理業績要求：自 /以來（以 / 為準），投標人擬委任項目經理 須具備 / 業績。
3.5 投標人財務要求：/ 。
3.6 本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的應滿足下列要求：
3.6.1 聯合體資質按照聯合體協議分工認定。聯合體協議作為資格評審因素，應明確聯合體成員單位各方職責分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標文件條款；
3.6.2 聯合體成員應具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力，即應具備滿足聯合體 協議約定的成員分工所需的資格條件和能力；
3.6.3 聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原 則確定聯合體資質；
3.6.4 聯合體協議約定不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自專業資質確定聯合體資質；
3.6.5 除聯合體協議書和中小企業聲明函由聯合體全部成員共同簽署外，投標文件其余部 分由聯合體牽頭人簽署；
3.6.6 聯合體全部成員最多不得超過 2 家。
3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最 多允許中標 / 個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.8 按照財政部等行業主管部門要求，本項目屬于第 / 條：
3.8.1本項目符合財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第 六條第 款之規定，為非專門面向中小企業采購項目。
3.8.2專門面向中小企業采購，其中小微企業承擔的不低于 %，同時提供中小企業聲明函。
3.8.3第 標段專門面向中小企業采購，預算金額 萬元，其中小微企業承擔的不低于 %， 同時提供中小企業聲明函。
3.8.4投標人通過聯合體形式實現的，應該在聯合體協議中落實促進中小企業發展政策，同時提供中小企業聲明函。
3.8.5投標人通過明確分包形式實現的，發承包雙方在簽訂合同時落實促進中小企業發展政 策，投標時需提供落實促進發展中小企業發展政策的承諾。
企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》 （工信部聯企業〔2011〕300 號）規定執行。
3.9 其他要求：項目負責人、項目技術負責人、委托代理人為本單位人員并提供本單位為其繳納的近期社保證明。
注：人員社保符合以下7類情形，投標人可以提供相關證明材料代替社保證明，并由評標委員會作出認定：1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業單位改制等原因保留事業單位身份，實際工作單位為所在事業單位下屬企業，社會保險由該事業單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設計、工程監理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；4.屬于軍隊自主擇業人員的；5.因企業改制、征地拆遷等買斷社會保險的；6.總公司投標使用的人員，如是分公司繳納的社會保險；7.有法律法規、國家政策依據的其他情形。。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2026年1 月7 日 18 時 00 分至2026 年1 月28 日9 時 00 分。
4.2 獲取方式：
（1）潛 在 投 標 人 須 登 錄 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 安 徽 省 · 阜 陽 市 ） https://jyzx.fy.gov.cn/網站查閱招標文件。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，應在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜 陽市）https://jyzx.fy.gov.cn/網站下載招標文件。
（3）招標文件費用支付方式： 免收 。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：8:00-12:00,14:30-17:30節假日休息 ）撥打 0558-2166196 。
4.3 招標文件價格：每套人民幣 免收元整。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2026 年 1 月28 日9 時 00 分，投標人應在投標截止時間前通過 1、阜陽市公共資源交易系統 遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2026 年1 月28 日9 時 00 分。
6.2 開標地點：阜陽市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：阜陽市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見阜陽市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊 。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜陽市）、安徽省公共資源交易監管網 https://ggzy.ah.gov.cn 上發布。
8.聯系方式（本次招標接收異議的聯系人及聯系方式）
8.1 招標人
招 標 人：阜陽市建投卓逸房地產有限公司
地 址： 安徽省阜陽市潁州區清河街道淮河路2000號建投大廈14樓
郵 編： 236000
聯 系 人： 王 工
電 話： 0558-2553771
8.2 招標代理機構
招標代理機構：阜陽市同創投資咨詢管理有限公司
地 址： 阜陽市三清路666號市民中心3樓6號廳
郵 編： 236000
聯 系 人： 董 工
電 話： 0558-2166196備用：0558-2166013
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統
電子交易系統電話： 0558-2390028
8.4 電子服務系統
電子服務系統名稱： 安徽阜陽公共資源交易中心電子服務系統
電子服務系統電話： 0558-2390028
8.5 招標監督管理機構
綜合監管部門： 阜陽市公共資源交易監督管理局
電話： 0558-2390077
地址： 阜陽市潁州區三清路666 號市民中心五樓
行業監管部門： 阜陽市城鄉建設局
電話： 0558-2165959
地址： 阜陽市潁州中路306號建設大廈13-15樓
9.其他事項說明
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2本項目采用“評定分離”。
以上內容以阜陽市公共資源交易中心官網發布為準。
